OPTIMA AG - FINANCIAL SOLUTIONS

Die neue Normalität bei Baufinanzierung - Online. Effizient. Nachhaltig.

Beratung rund um Baufinanzierung und Absicherung. Wie unter Freunden.

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Baufinanzierung - Leidenschaft trifft Technologie.

Wenn aus schwierig machbar wird.

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OPTIMA AG - WIR SIND IHR WEGBEGLEITER

Fachliche Expertise gepaart mit freundlicher Verbundenheit

Seit Beginn unserer Arbeit in der Finanzbranche gehen wir einen gemeinsamen Weg. Jeder hat andere fachliche Schwerpunkte – damit ergänzen wir uns also optimal. Neben der beruflichen Entwicklung ist eine sehr enge Freundschaft mit tiefem gegenseitigen Vertrauen zwischen uns beiden entstanden.

Mit unserer fachlichen Expertise und unserer engen Freundschaft kümmern wir uns mit Leidenschaft um das, was wir lieben: Dich beim Erwerb Deiner Traumimmobilie so zu beraten und zu unterstützen, als ob es um unser Dach ginge. Wir zeigen Dir auf, welche Absicherungen notwendig sind und welche überflüssig. Wir bringen die Baufinanzierung und die Absicherung so in Einklang, dass Du das sichere Gefühl hast: Alles passt!

SO TICKEN WIR

Bei uns gibt es kein stocksteif.

Auch bei ernsten Themen wie Zahlen, Zinsen und Absicherung muss der Spaß am Leben nicht auf der Strecke bleiben.

Der Möglichmacher

Lars Tettenborn

Seit über 20 Jahren bin ich im Bereich der Finanzdienstleistung tätig, u. a. als Führungskraft in marktführenden Finanz-Unternehmen. Vor einigen Jahren wollte ich meine eigene Baufinanzierung auf die Beine stellen und stellte fest, dass tatsächlich niemand in der Lage war, mich schnell, umfassend, transparent und verständlich zu unterstützen und sich für mich einzusetzen.

Das war der Auslöser, mich selbst tiefer in diese Materie einzuarbeiten. Das fachliche Know-How hatte ich bereits. Jetzt ging es mir um die spannende Frage, wie man eine Baufinanzierung mit all ihren „Nebengeräuschen“ aus Kundensicht und im Kundeninteresse optimieren kann. Und ich habe Antworten gefunden. Mittlerweile ist es mir möglich, auch solche Finanzierungsvorhaben umzusetzen, die vorher als unmöglich galten. Das verdanke ich meiner langjährigen Erfahrung aus vielen Verhandlungen und Absprachen mit Banken. Vielen Kunden konnte ich schon durch ein perfekt passendes Finanzierungskonzept zu ihrer Traumimmobilie verhelfen, weil sie mit solch attraktiven Konditionen niemals gerechnet hatten. Das ist es, was mich glücklich macht: Für meine Kund*innen beste Konditionen erreichen und ihnen dabei zu helfen, ihren Traum in den eigenen vier Wänden zu ermöglich.

Der Übersetzer

Charles Ch. Hütten

Vor 20 Jahren habe ich parallel zu meinem Sportstudium und eigentlich durch Zufall den Weg in die Finanzberatung gefunden. Schnell wuchs in mir der Wunsch, andere Menschen zu befähigen, diese komplexen Sachverhalte richtig zu verstehen und weiterzugeben. Nach mehreren Ausbildungen und Studien konzipierte und führte ich als Akademiemanager Coaching- und Fachseminare.

Bis heute doziere ich an einer Fachhochschule und für mehrere europäische Bildungsträger . Es ist mir dabei bis heute immer wichtig, selber noch Kundenberatungen durchzuführen, um die Ansprüche und Vorstellungen der Kunden immer zeitgemäß zu erleben und zu verstehen. Mittlerweile sind es mehr als 20 Jahre, in denen ich meine Kund*innen erfolgreich in den Bereichen Absicherung und Geldanlage berate. Die besondere Herausforderung dabei ist es, das „Fach-Chinesisch“ so zu übersetzen, dass jeder es aufnehmen und für sich nachvollziehen kann, ohne dafür extra ein Studium absolviert haben zu müssen.

SO ARBEITEN WIR

Online. Persönlich. Im Doppelpack.

Wertvolle Zeit können wir effizient nutzen: Wozu Hin- und Herfahren, wenn wir uns auch online treffen können? Das ist kein Stück weniger persönlich, dafür weniger Aufwand bei gleich gutem Ergebnis. Und die Umwelt freut sich auch.

Buche Dir einen Termin. Wir rufen Dich zum ausgesuchten Termin an.

UNSER WORKFLOW

So wird Dein Immobilientraum zur Realität

In vier Schritten bist Du am Ziel

1. Unser Kennenlernen

Im telefonischen Erstkontakt vereinbaren wir den Termin für unser Online-Meeting.
Dieses Meeting wird etwa 25 Minuten dauern. Deine Daten werden digital erfasst, in Echtzeit über die Rechenkerne der Banken analysiert und auf Machbarkeit geprüft. Du erhältst eine erste Einschätzung, wie Deine individuelle Finanzierungslösung aussehen kann – Zins, Laufzeit, Kosten.
Welche Unterlagen benötigt die Bank für die Finanzierung? Wir übergeben Dir eine Checkliste, in der alle Dokumente aufgeführt sind. Oder download Dir schon jetzt die Liste:

2. Präsentation

Vorab bekommst Du per Mail alle Finanzierungsangebote, damit Du Dir alles erstmal in Ruhe anschauen kannst. Anschließend verfolgst Du online auf meinem Screen, wodurch sich die Angebote unterscheiden und wie wir sie eventuell modifizieren können. Als künftiger Immobilienbesitzer spielt die Absicherung Deiner Baufinanzierung und Deiner Immobilie eine entscheidende Rolle. Hier begleiten wir Dich in den relevanten Themen rund um Deine neue Immobilie: Absicherung Deiner Liebsten, Deines Einkommens, während der Bauphase und gegen Ansprüche Dritter.

3. Entscheidung

Du hast Dich für unser gemeinsames Konzept entschieden. Wir reichen alle Unterlagen gemäß Checkliste ein und geben unser Statement bei der Bank ab. Innerhalb von 5-7 Tagen haben wir die Entscheidung der Bank auf dem Tisch. Das benötigte und gewählte Absicherungspaket wird von uns für Dich beantragt und umgesetzt, so dass ein nahtloser Schutz zu jeder Zeit gewährleistet ist. Mit Vertragsunterschrift erhältst Du ergänzend zu uns einen festen Ansprechpartner bei der Bank, sowie einen Online-Zugang, in dem Du zu jederzeit die aktuellen Unterlagen einsehen kannst.

4. Begleitung & Betreuung

Wir begleiten Dich in allen folgenden Schritten im Zusammenhang mit Deinem Finanzierungskonzept – Abruf der Gelder, Kostennachweise, Zwischenstands- und Fertigstellungsberichte, etc … Wir klären mit Dir alle Fragen – von klein bis komplex. Wenn Dein Wunschkonzept vollständig fertiggestellt und umgesetzt ist, kümmern wir uns um die weiteren wichtigen Themen. Auch wenn es heute zeitlich noch so weit entfernt scheint – wir sind für Dich auch nach Deiner Finanzierungslösung dauerhaft und beständig an Deiner Seite.

Rundum versorgt:

Passende Versicherungen für Dein Vorhaben

Hausrat​

Die aufs Parkett herabfallenden Weihnachts- und Geburtstagskerzen, das angebohrte Wasserrohr beim Bilder aufhängen, der vom Starkregen vollgelaufene Keller, der vom Dieb „temporär ausgeliehene“ Fernseher, der dauerhafte schwarze Bildschirm des Laptops nach der Überspannung in Folge eines Blitzeinschlags. Alle finanziellen Folgen solcher Vorfälle sichert die optimale Hausratabsicherung für Dich ab.

Wohngebäude

Unwetter, Feuer, Einbrüche, Vandalismus oder weitere kaum vorhersehbare oder zu verhindernde Ereignisse können Dein Gebäude stark beschädigen oder sogar zerstören. Die optimale Absicherung bewahrt Dich vor finanziellen Schäden.

Bauherrenhaftpflicht

„Das Leben ist eine Baustelle“ – und dort lauern erfahrungsgemäß viele Gefahren. Exakt diese Gefahren hat der Bauherr/Baufrau zu verantworten. Die Abdeckplane lädt zum Ausrutschen ein, das Gerüst hält dem Wind doch nicht stand oder der Backstein lernt den dicken Zeh eines Passanten genauer kennen. Die optimale Absicherung für den Bau sorgt dafür, dass Du ruhiger schlafen kannst, denn Du bist vor finanziellen Gefahren optimal geschützt.

Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht

Fällt der Baum aufs Nachbargrundstück, schliddert der Jogger auf dem leicht vereisten Gehweg mehr als zu laufen, fliegt der Dachziegel wie eine Frisbee aufs parkende Auto, dann braucht es eine optimale Absicherung für Dein Haus und Grundstück, um Dich vor den Ansprüchen der Geschädigten finanziell zu schützen.

Absicherung Deiner Liebsten

Life is risky - solltest Du Deine Liebsten viel zu früh aus einer anderen Welt beschützen und bewachen müssen, bist Du mit dieser Absicherung eine wichtige Sorge los - nämlich die Finanzielle. Eine optimale Absicherung Deiner Liebsten schützt deren Existenz.

Absicherung des Einkommens

Deine Arbeitskraft ist die Grundlage zumindest Deiner finanziellen Existenz und sie sichert die nachhaltige Finanzierung Deiner Immobilie und Lebensstandards ab. Sollte diese Arbeitskraft gesundheitlich bedingt nur noch teilweise einsetzbar sein, sorgt eine optimale Absicherung dafür, dass auch weiterhin alle finanziellen Aufwendungen problemlos bedient werden können.
GLÜCKLICHE IMMOBILIENBESITZER

Kunden­meinungen

5,0 Sterne
5/5
10 Rezensionen
Uli K.
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Seit Jahren verlasse ich mich auf das Know how und die Erfahrung von Charles Hütten und Lars Tettenborn, wenn es um professionelle Beratung in Sachen Versicherungen und Altersvorsorge geht. Bei unseren Gesprächen werden mir alle Fakten leicht verständlich erklärt - auch wenn die Thematik zunächst kompliziert scheint. Durch die lockere Art von Lars und Charles hat das trockene Thema Versicherungen viel Spannendes und Lustiges hinzugewonnen. Beide arbeiten absolut zuverlässig, professionell und schnell. Ich kann Lars und Charles von Herzen gerne weiterempfehlen. Bei Ihnen ist man in besten Händen.
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Ich habe eine Top Beratung erhalten, die exakt zu meinen Bedürfnissen gepasst hat, ich kann die Optima guten Gewissens weiterempfehlen
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Wie unter Freunden! Offen, ehrlich und direkt. Haben an viele Dinge gedacht, auf die ich selber nie gekommen wäre und die auch in keinen Foren im Internet erwähnt wurden. Hatte mir das mit der Finanzierung zu Beginn ziemlich einfach vorgestellt: Brauche Geld, Bank gibt mir Geld und fertig. Das die Anbieter dann doch so unterschiedlich sind und die Details so entscheidend sein können, das habe ich jetzt gelernt und verstehe jetzt, dass eine passende Absicherung mindestens genauso wichtig ist, wie der Kredit für den Hauskauf. Danke Euch vielmals!
WELTVERBESSERER

Absicherungen sollten nicht die Welt kosten,
aber helfen sie zu verbessern

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